Настоящий интерес европейцев к недвижимости в Панаме возник
менее 10 лет назад. Несмотря на то, что сегодня зарубежные инвестиции в
жилье здесь составляют немногим более 6%, эксперты прогнозируют
стабильный рост этого показателя в ближайшие годы. Панама обладает рядом
неоспоримых достоинств, ценных для жителей других государств.
Республика является одной из самых стабильных в экономическом отношении
стран на территории центральной Америки (рост ВВП не опускался ниже 5%
даже в кризисные годы), лучшей для проживания пожилых людей. Это
реальные показатели высокого уровня и доступной стоимости жизни. Для
многих инвесторов недвижимость в Панаме – это перспективы получения
прибыли от курортного бизнеса. В 2010 году ее посетили почти 1,7 млн.
туристов, притом, что в республике постоянно проживают около 3 млн.
жителей. По оценкам экспертов, покупая недвижимость панамы
предложения и сдавая ее в аренду, можно стабильно получать
прибыль, составляющую не менее 10% годовых.
Правительство страны делает все возможное для привлечения иностранных
туристов и бизнесменов. Здесь разрешено двойное гражданство, иностранцы
имеют право покупать любые объекты недвижимости и землю. В Панаме свыше
115 оффшорных банков, г. Колон - самая большая свободная зона. Мировой
финансовый кризис, практически, не отразился на банковской структуре
страны – ни один строительный объект не был заморожен, выдаются
ипотечные кредиты (максимум – 70% от стоимости жилья, срок погашения –
до 30 лет).
Для того чтобы получить панамское гражданство, а, соответственно, –
право безвизового въезда в страны объединенной Европы, нет необходимости
проживать определенное время на ее территории, достаточно инвестировать
$300000. Сама покупка жилья максимально упрощена – нужно подписать
контракт и уплатить деньги.
Ежегодный налог на салон красоты
для животных и владение жильем составляет до 2%, кроме
объектов и земельных участков, стоимость которых ниже $30000.
Автоматически освобождаются от этого налога владельцы новостроек и
объектов, связанных с развитием туризма - на 20 лет, покупатели
коммерческой недвижимости и жилья, стоимостью от $100000 до $250000 – на
10 лет, от $30000 – $100000 – 15 лет; свыше $250000 – на 5 лет.
Источник: http://ekokiev.ucoz.ua |
