Испания - отличная страна для покупки как коммерческой, так и
жилой недвижимости. Недвижимость Испании может позволить себе каждый
более или менее обеспеченный гражданин как Испании, так и любого другого
государства.
В последнее время недвижимость Испании стала привлекательной еще и
потому, что на нее значительно снизились цены в связи с кризисным
положением в стране. Как известно, Испания сильно пострадала от влияния
финансового кризиса.
Покупая недвижимость в Испании, следует помнить о некоторых
особенностях.
Недвижимость в Испании лучше всего приобретать через агентства. Они, как
правило, берут на себя множество организационных вопросов, включая
открытия счетов, выбор банка и т.д.
При покупке недвижимости обязательно нужно внести задаток и оформить бухгалтерскую отчетность
ооо. Часть его - как правило, около 10% - вносится в
Испании, остальное можно внести из другой страны (если покупатель
иностранец).
Испания благосклонна к иностранцам (особенно выходцам из Украины, России
и Белоруссии), поэтому здесь для покупки недвижимости можно получить
ипотеку в размере 50 - 70% стоимости под 3,5 - 4% годовых. Поэтому стоит
обратить внимание на этот факт, особенно учитывая скачки валют на
межбанковской бирже: это может быть выгодным.
Для иностранца, покупающего vip
недвижимость в испани, понадобится как минимум два приезда в
Испанию в процессе покупки. Первый - для выбора объекта и внесения
задатка, второй - для оформления в собственность.
Не стоит бояться агентств недвижимости в Испании. Их достаточно много и
законодательно их работа регулируется систематически, а контролируется
довольно жестко. Тем более, что обращение в агентство для покупки
недвижимости - это абсолютно нормальная практика для Испании. Любое
агентство будет заинтересовано в покупке, поэтому сделает все возможное,
чтобы клиент был доволен и посоветовал его своим друзьям.
Источник: http://ekokiev.ucoz.ua | 